勘察定界图在土地征收中的重要作用

  在土地征收中，征收规模有必要详细清晰。在确认征收规模时，会进行勘察定界，出具勘察定界图。勘察定界图由图示与坐标点一起框定拟征地规模红线，所以，勘察定界图也称征地红线图。在征地批阅工作中，勘察定界资料是确认征地方位和面积的根底根据。

  假设被征收人房子在勘察定界图内，就归于征收规模内，房子将会被征收。在制作勘察定界图时，要遵从客观事实，确保勘察定界图图示与勘察定界坐标点共同。假设渐渐的呈现不共同状况，勘察定界资料自身对立，征地规模是不清晰的。据此作出的用地批复，是不可用的。国务院作出的一个典型复议决议，对此相关问题进行了清晰。

  案子简介：王某的宅基地坐落安徽省颍上县某镇，2008年，颍上县人民政府逐级上报建造用地项目呈报资料，请求征收集体土地15余公顷。但提交的勘察定界图的图示与勘察定界坐标点不共同，假设根据勘察定界图图示标示的地块确认征地方位，王某的宅基地坐落拟征地块规模内；假设根据勘察定界坐标点确认征地方位，又不触及王某的宅基地。2009年2月，安徽省政府作出皖政地〔2009〕54号批复，同意了上述用地请求。王某不服该征地批复，请求行政复议，后向国务院请求判决。

  国务院判决：国务院以为，皖政地〔2009〕54号批复用地存在勘察定界图图示与勘察定界坐标点不共同，勘察定界资料自身对立，不能确认用地方位问题。考虑到本批次征地详细行政行为的内容并不确认，且不管根据图示仍是根据坐标点确认方位的地块均未开始运用，补偿款也未发放，判决吊销皖政地〔2009〕54号批复。

  剖析总结：在土地征收中，获得合法有用的征地批复是进行土地征收的条件。实践中，在进行土地征收前，市、县国土资源行政主任部分根据咨询、听证、查询挂号状况拟定“一书四计划”，拟好后连同挂号查询、听证等资料组卷，由市、县级人民政府逐级上报省级人民政府或国务院同意。省级政府或国务院进行批阅，批阅之后出具征地批文。而“一书四计划”中的一书，即建造用地说明书。原国土资源部《建造用地检查报批管理办法》第10条规则：“建造项目用地呈报说明书应附具有资历的单位出具的勘察定界图及勘察定界技能报告书。”也就是说，正确的勘察定界图是征地批阅的必备资料。

  综上所述，勘察定界资料是确认征地方位和面积的根底根据，确认的征地规模是进行土地征收的条件。假设勘察定界资料不精确，征地规模不确认，即行政行为的内容不确认，据此作出的征地批复是没办法运用的。

  土地征收是一个杂乱的进程，假设您在征地拆迁中遇上问题，请给咱们私信或许在文章下面留言，蓝秦律师团会及时为您供给专业的法律服务。回来搜狐，检查更加多